Ernst Concrete kommt mit dem Betonwerk St. Albans nicht voran

Weniger als eine Woche, nachdem die Licking County Planning Commission die Umwidmung des St. Albans Township-Grundstücks für ein Betonwerk empfohlen hatte, teilte das Unternehmen, das die Entwicklung verfolgt, mit, dass es das Projekt nicht vorantreibe.

Ernst Concrete, das ein Township-Grundstück nordöstlich des Autobahnkreuzes Ohio 161-Ohio 37 für ein Betonwerk umwidmen wollte, zog seinen Antrag am Mittwoch zurück, wie aus einem Brief des Anwalts des Unternehmens an die St. Albans Township Trustees hervorgeht.

In dem Brief heißt es unter anderem: „Während Ernst Concrete diese Umwidmung anstrebte, um ein langfristiges Unternehmen in St. Albans zu gründen, das der Gemeinschaft dienen und Teil davon sein würde, respektiert Ernst die Ziele, die von der Gemeinschaft in dem kürzlich genehmigten Gesamtplan festgelegt wurden, der dies vorsieht.“ das betreffende Eigentum für gewerbliche Zwecke.“

Am 25. Juli lehnte die Planungskommission des Landkreises die Empfehlung ihrer Mitarbeiter ab und genehmigte einen unverbindlichen Beschluss zur Unterstützung der Umwidmung von etwa 13 Acres entlang der Moots Run Road östlich von Ohio 37.

Die 5:4-Entscheidung löste bei einigen Einwohnern von St. Albans Tränen in den Augen aus.

Die Bebauungskommission der Gemeinde nahm die Umwidmung zwei Tage später auf und empfahl einstimmig, die Umwidmung auf der Grundlage des im November verabschiedeten umfassenden Plans der Gemeinde abzulehnen.

Der umfassende Plan zeigt die zukünftige Landnutzung für das Gebiet rund um die Kreuzung als geplante Gewerbefläche und identifiziert mögliche Aktivitäten wie Büros, professionelle Dienstleistungen, institutionelle Nutzungen, Restaurants und Einzelhandel einschließlich Lebensmittelgeschäfte.

Während einer Dienstagssitzung haben die St. Albans Township Trustees eine öffentliche Anhörung zum Antrag auf Umwidmung für den 24. August angesetzt. Jim Lenner, der als Verwalter der Gemeinde fungieren soll, bestätigte am Mittwochnachmittag, dass die öffentliche Anhörung am 24. August abgesagt wurde infolge der Aufhebung der Umwidmung. Die Gemeinde wird bezüglich des Antrags keine weiteren Maßnahmen ergreifen.

Das Betonwerk war nicht die einzige mögliche Entwicklung in St. Albans, die Aufmerksamkeit erregte. Zwei separate Vorschläge für Asphaltanlagen bereiten den Anwohnern Sorgen über die gesundheitlichen und ökologischen Auswirkungen der potenziellen Anlagen. Auf zahlreichen Versammlungen im Frühjahr und Sommer sprachen sich Anwohner gegen die möglichen Pflanzen aus.

Scioto Materials, eine Tochtergesellschaft von The Shelly Co., schlägt ein Werk in 1434 Tharp Road, in der Nähe von Ohio 37, auf der Südostseite des Dorfes vor, und Mar-Zane Materials aus Zanesville schlägt ein Werk auf der Nordwestseite in 2699 Johnstown Alexandria Road vor das Grundstück von Martin Trucking.

Eine Sitzung des St. Albans Township Board of Zoning Appeals am 19. Juli löste bei den Bewohnern Frustration aus, da es zu Chaos kam, als das Gremium die Berufung von Scioto Materials wegen eines Verstoßes auf dem Grundstück Tharp Road besprach. Letztlich legte der Vorstand die Angelegenheit vor.

Die Anwohner haben die Treuhänder der Gemeinde gebeten, sich gegen die möglichen Anlagen auszusprechen, aber Treuhänder Bruce Lane erläuterte während der Sitzung am Dienstag die Gründe des Vorstands, dies nicht zu tun. Als Vorstand, der BZA-Mitglieder ernennt, können die Treuhänder nicht über Bewerbungen sprechen, die diesem Vorstand vorgelegt werden, sagte Lane.

„Das dürfen wir nicht tun. Wir haben eine BZA aus einem bestimmten Grund. Das ist nicht das, was wir tun sollen, und wir dürfen ihre Entscheidung nicht beeinflussen“, sagte er.

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